Guter Start des neuen Förderprogramms "Wohnraum Modernisieren"

KfW Förderbank hat über 700 Millionen EUR im KfW- Programm vergeben

Foto: LBS

Die KfW Förderbank hat seit 1. Januar 2005 Kredite in Höhe von über 700 Mio. EUR im KfW-Programm "Wohnraum Modernisieren" ausgereicht. Knapp 20.000 Wohnraumsanierer profitierten bei ihren Modernisierungsmaßnahmen von den günstigen Konditionen des Kreditprogramms.
"Das zu Beginn des Jahres gestartete Förderprogramm ist gut angelaufen", sagte Ingrid Matthäus-Maier, Mitglied des Vorstands der KfW Bankengruppe. "Besonders erfreulich ist die hohe Nachfrage nach Krediten für die ÖKO-Plus-Maßnahmen Außenwanddämmung und energieeffiziente Heizungen. Hiermit werden große CO2-Einsparungen erzielt, dafür ist der Zins auch besonders günstig", so Matthäus-Maier.
Aus dem KfW-Programm "Wohnraum Modernisieren" können Modernisierer (z. B. Privatpersonen, Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Gemeinden, Kreise) zinsgünstige Finanzierungsmittel für alle Modernisierungsmaßnahmen für den Wohnungsbestand erhalten. Die KfW Förderbank vergibt Darlehen zur Finanzierung von klimaschutzrelevanten Maßnahmen (ÖKO-PLUS) und allgemeinen Modernisierungsmaßnahmen (STANDARD) in allen bestehenden Wohngebäuden. Finanziert werden bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten. Der Zinssatz richtet sich nach dem Anteil für ÖKO-PLUS-Maßnahmen an dem Kredit aus diesem Programm. Je höher der Kreditanteil für ÖKO-PLUS-Maßnahmen, umso günstiger der Zins. Zu den STANDARD-Maßnahmen gehören u. a. Fenstererneuerung, Sanitärinstallation, Fußböden und Einbau von Standardheizungstechnik. ÖKO-PLUS-Maßnahmen sind die Dämmung der Außenwände, des Daches und der Kellerdecke sowie Erneuerung der Heizungstechnik auf Basis erneuerbarer Energien, Kraft-Wärme- Kopplung und Nah-/Fernwärme. Kombinationen der Maßnahmen sind möglich.


Kurzinfo zum Kredit "Wohnraum Modernisieren"
* Langfristige Finanzierung für Wohnungsmodernisierungen und Rückbau
* Finanzierung von bis zu 100 % der Investitionskosten, einschließlich der Nebenkosten
* Deutliche Zinsverbilligung, Maßnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs werden besonders gefördert.
* Sichere Kalkulationsgrundlage durch Festzinssatz
* Vorzeitige Rückzahlung kostenfrei möglich
* Kumulierungs- und Kombinationsmöglichkeiten mit anderen öffentlichen Mitteln und KfW-Programmen


Konditionen

Finanzierungsanteil bis zu 100 %
Höchstbetrag Modernisierung 100.000 EUR je Wohneinheit
Rückbau 125 EUR/qm rückgebauter Wohnfläche
Laufzeit Mindestens 4, höchstens 30 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufjahre je nach Laufzeit: mindestens 1 und max. 2 bei einer Laufzeit bis zu 10 Jahren, max. 3 bei einer Laufzeit bis zu 20 Jahren, max. 5 bei einer Laufzeit bis zu 30 Jahren

Zinssatz Festzinssatz für die ersten 5 oder 10 Jahre der Laufzeit, danach unterbreitet die KfW der durchleitenden Bank ein neues Angebot.

Zinssatz-Kategorien Der Zinssatz richtet sich nach dem Kreditanteil für ÖKO-PLUS- Maßnahmen am Kredit aus diesem Programm. Je höher dieser Anteil, desto günstiger der Zinssatz.

ÖKO-PLUS: Kreditanteil mindestens 2/3, MIX: Kreditanteil 1/3 bis zu 2/3, STANDARD: Kreditanteil bis zu 1/3

30. August 2005